Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
97 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
97 m²
Objektnummer
J12411
Kaufpreis
548.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen im Kiez und am Puls der Stadt. In einem um ca. 1900 erbauten Berliner Mehrfamilienhausensemble befindet sich im Vorderhaus diese wunderschöne Altbauwohnung. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig Instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung saniert. Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektrik erneuert, die Fenster aufgearbeitet, ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche installiert sowie die gesamten Wände glatt gespachtelt und gestrichen. Der Boden wurde neu aufgesetzt und mit Echtholzparkett versehen. Durch den vorteilhaften Schnitt und der perfekten Ausrichtung der Wohnung wirkt diese ganztägig hell und freundlich. Der Balkon bietet Ihnen einen fantastischen und vor allem unverbauten Blick. Ein Angebot wie es in Kreuzberg wirklich selten vorkommt. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von diesem Juwel begeistern.

Ausstattung

Altbau , Balkon/Terrasse, Erstbezug nach Sanierung, Etagenheizung, Gas, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Parkett, Saniert, Stuck, unvermietet, Vollständig renoviert

Lage

Berlin-Schöneberg. Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole. Das Viertel mit urbanem Lebensgefühl zählt zu den Beliebtesten der Stadt. Gentrifizierung eines coolen Kiezes – das kann man eigentlich niemandem vorwerfen! Sozialer Aufstieg der ewig Junggebliebenen – wie man es auch betrachten mag, es liegt in der Natur des Menschen es sich gemütlich zu machen. Der Eine mag es luxuriös, der Andere schlicht und simpel und das ist genau das, was dieses Viertel ausmacht. Umsäumt wird diese Lage vom Viktoriapark , dem Park am Gleisdreieck an der Yorckstraße oder dem Feld vom Tempelhofer Flughafen. Wohnen und Szene. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast. Hierzu lädt Sie z.B. die Lage rund um die Bergmannstraße mit Ihren verschiedensten Lokalitäten ein. Hier können Sie gemütlich einen Kaffee trinken und das Leben genießen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als hervorragend zu bezeichnen.

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